舊房改造，這幾面墻你可千萬(wàn)別動(dòng)

瀏覽數(shù)：3360次 | 發(fā)布時(shí)間：2018-08-25 |

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隨著房?jī)r(jià)上漲，很多人很難負(fù)擔(dān)得起新房，那么只能通過(guò)改造老房來(lái)滿(mǎn)足現(xiàn)在的生活所需了，老房戶(hù)型有時(shí)候戶(hù)型不是合理就需要拆除改建了，但是有幾面墻是不能隨便動(dòng)的。

1、拆除房間與陽(yáng)臺(tái)之間墻體，房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻體在結(jié)構(gòu)中承擔(dān)著豎向負(fù)荷和平衡地震力的作用，如果拆除這樣的墻體的話(huà)，會(huì)讓陽(yáng)臺(tái)和房間之間形成一個(gè)大的門(mén)洞，改變了其原來(lái)的工作狀態(tài)和抗壓能力，危害性是非常大的。

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2、拆除承重墻，在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、削薄承重墻體，承重墻是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，承重墻不僅要承受來(lái)自上層的負(fù)荷還要負(fù)責(zé)把上次的壓力和下層地基聯(lián)系起來(lái)，讓力平均分配到四周，不至于影響房屋結(jié)構(gòu)的承重力。

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如果拆除承重墻或者是在承重墻上面開(kāi)門(mén)開(kāi)窗的話(huà)，不僅直接破壞并且削弱了承重墻的承載能力，還破壞了整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)和抗震能力，如果有危險(xiǎn)出現(xiàn)的話(huà)，很可能導(dǎo)致上層樓板的坍塌或者開(kāi)裂。

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3、在樓面、陽(yáng)臺(tái)上隨意增加靜荷載，有的業(yè)主在裝修的時(shí)候地面上鋪設(shè)的是花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上放置大型的沖浪浴缸，室內(nèi)鋪設(shè)地暖、陽(yáng)臺(tái)砌墻等，這明顯是加大負(fù)荷的行為，會(huì)使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)危及到房屋安全。

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